Подготовка к осенне-зимнему периоду не ограничивается устранением неполадок в отопительной системе. Важная составляющая в многоквартирном доме – работоспособность дымоходов и вентканалов, которые обеспечивают работу внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Напомним, что с сентября 2023 года в регионе периодическая проверка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов должна проводиться не реже 3 раз в год. В период август- сентябрь, декабрь-февраль, апрель-июнь.
Кроме того, в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД были внесены изменения, согласно которым, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов стала лицензионным требованием к управляющим компаниям. Нарушение данного требования относится к грубым нарушениям лицензионных требований. Контроль за соблюдением обязательных требований, включая требования жилищного законодательства и законодательства о газоснабжении в Российской Федерации, в том числе требований к содержанию вентиляционных и дымовых каналов в многоквартирном доме осуществляет Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Подрядная организация, с которой управляющая компания заключила договор проверяет не только наличие тяги, но и техническое состояние дымоходов и вентканалов всего многоквартирного дома, так же при необходимости производят чистку и ремонт каналов, с выдачей заключения о пригодности в форме акта.
Также с 1 марта текущего года вступили в силу изменения в ФЗ № 69 «О пожарной безопасности», которые усиливают требования к квалификации сотрудников, ответственных за проведение данных работ.
– Необходимо усилить контроль со стороны Администраций муниципальных образований за лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов за организацией ежегодных профилактических работ по поддержанию работоспособности вентиляционных каналов и дымоходов, – отмечает министр ЖКХ РБ Ирина Голованова.
